1985〜1995年築, 専有面積68.13㎡〜88.13㎡の平均販売価格
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コスモ武蔵浦和プロシィード
埼玉県さいたま市南区内谷七丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩18分
1990年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,496万円
44.7万円/㎡
2,795
3,262
3,729
4,197
AI査定結果
推定相場価格
3,496万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,262万円〜3,729万円
41.8万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月6日
コスモ武蔵浦和プロシィード
3,690万円（47.2万円/㎡）/ 3階 / 78.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は40万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 3,690万円 | 47.2万円 | 3階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 2,880万円 | 44.2万円 | 3階 | 65.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/17 | 3,280万円 | 44.3万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 3,480万円 | 47.0万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,480万円 | 31.7万円 | 3階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 2,680万円 | 34.3万円 | 3階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 2,770万円 | 35.5万円 | 3階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,930万円 | 37.5万円 | 3階 | 78.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,300万円 | 32.3万円 | 3階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,720万円 | 36.8万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,900万円 | 39.2万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,100万円 | 41.9万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 3,280万円 | 31.7万円 | 1階 | 103.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 3,099万円 | 41.9万円 | 1階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 3,199万円 | 43.2万円 | 1階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,199万円 | 43.3万円 | 1階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,299万円 | 44.6万円 | 1階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,299万円 | 44.6万円 | 1階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 3,399万円 | 45.9万円 | 1階 | 73.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,380万円 | 32.7万円 | 1階 | 103.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 3,690万円 | 47.2万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/07 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,590万円 | 57.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/28 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,400万円 | 40.2万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/15 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,299万円 | 54.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,950万円 | 47.7万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/29 | 武蔵浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,300万円 | 36.0万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,190万円 | 37.2万円 | 58.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/02 | 〇ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,950万円 | 47.7万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/27 | ファラオイン浦和 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/28 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/08/20 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。